Berapa sih biaya pembangunan rumah tinggal tipe 45 di tanah kavling daerah perkotaan dengan ukuran 6 x 12.?
Jadi untuk menghitung besarnya biaya pembangunan rumah ada beberapa faktor penting yang perlu diperhatikan, bahwa membangun sebuah rumah walaupun sederhana, ternyata melibatkan banyak sekali item pekerjaan yang dapat di uraikan. Dari kegiatan pembangunan rumah ini prosesnya dibagi menjadi 3 bagian yaitu Perencanaan, Pelaksanaan dan Pengawasan.
Ketiga hal ini lah yang dapat kita masukkan sebagai komponen utama.
Untuk perencanaan sudah jelas melibatkan arsitek dan team. Untuk Pelaksanaan melibatkan Kontraktor, mandor dan tukang, yang ketiga yaitu pengawasan bisa melibatkan konsultan pengawas.
Dalam kenyataannya di lapangan, dengan maksud menghemat budget, kadang2 owner hanya melibatkan arsitek dan mandor, fungsi yang lain dikerjakan sendiri.
Sehingga disini owner harus meluangkan waktu serta tenaga untuk membeli material dan mengontrol pengawasan pekerjaan di lapangan.
Itu sebagai gambaran awal saja mengenai scope pekerjaan.
Sekarang untuk detail biaya material itu berapa ya?
Untuk Spesifikasi standard, seperti Pondasi batu kali / cakar ayam, tembok hebel finishing plester aci, keramik standard 40×40, atap beton, baja ringa, serta jendela alumunium, dan saniter Standard perkiraan kasar saat ini dengan kenaikan harga BBM beberapa waktu lalu,
Biaya pembangunan mencapai Rp. 3.3jt/m2.
Ini adalah harga perkiraan kasar dengan material standard, dibeli sendiri dan di awasi sendiri.
Bagaimana jika anda tidak ada waktu untuk semua itu, dan anda harus memakai jasa kontraktor, maka tentu saja akan ada biaya atau jasa kontraktor yang biasanya sebesar 10%, Untuk jasa pengawasan sebesar 5%, serta Untuk jasa arsitek 5% s/d 7%.
Sekarang ya tergantung dari owner atau pemilik rumah itu sendiri, misalnya pemilik rumah masih bisa beli material sendiri, mengawasi sendiri, serta memiliki pengetahuan teknis konstruksi bangunan dipersilahkan untuk memilih skema yang paling murah.
Tetapi jika anda sering keluar kota, tidak ada waktu untuk mengawasi serta tidak memiliki pengetahuan teknis yang mendalam untuk membuat rumah tinggal yang agak kompleks, lebih baik diserahkan ke ahlinya saja, sehingga owner tinggal melakukan pemantauan berkala, sebulan 2 x atau seminggu sekali.
Begitulah gambaran secara singkat untuk membangun rumah impian anda,
Misalnya anda ada rencana untuk desain rumah atau membangun rumah , tetapi masih bingung harus mulai dari mana dahulu,
Silahkan menghubungi kami di chat WA di bawah ini.
INDOGRAHA ARSITAMA
Arsitek – Building Kontraktor – Engineering
Berpengalaman lebih dari 20 Tahun, dimana kami memulai bisnis jasa Arsitektur sejak tahun 2000 hingga saat ini, dan akan terus berlanjut untuk memberikan solusi anda dalam Desain Arsitektur, Konstruksi dan Engineering
Produk
Gambar Arsitektur, Gambar Kerja, Gambar IMB, Gambar 3D View Exterior, Rencana Anggaran Biaya (RAB)
File Format
AutoCAD, PDF, JPEG dan Excel
Indograha Arsitama
Melayani jasa desain arsitektur secara online dan offline seluruh wilayah Indonesia
