Indograha Arsitama: Arsitek, Desain Rumah Tinggal, Kontraktor Bangunan

Desain Rumah tinggal ini menempati 2 buah kavling yang terletak di sudut. Dengan Kavling 1 ukuran 6 x 15 dan kavling sudutnya berukuran 12×15, dengan begitu maka luasan kavling total adalah 15×18 meter. Keuntungan posisi di sudut adalah terdapatnya 2 akses pintu, yaitu dari depan dan dari samping, dimana pada sisi depan merupakan akses untuk ke garasi yang terdiri atas 4 mobil, serta akses ke ruang keluarga. sedangkan akses deari samping terdapat pintu ke arah ruang tamu yang manghadap arah timur.
Ruangan yang dihasilkan di lantai 1 adalah, ruang tamu, ruang tidur tamu, ruang keluarga, dapur dan ruang makan, garasi untuk 4 mobil, ruang pembantu, cuci dan jemur. Sedangkan untuk lantai dua terdapat ruang tidur atama, ruang tidur anak 3 buah, serta ruang keluarga. Total luasan bangunan untuk lantai 1 dan lantai 2 adalah 350 m2. Desain Arsitektur diselesaikan pada Oktober 2009 sedangkan pembangunan direncanakan pada bulan Desember 2009.

Desain Rumah Tinggal Art Deco ini memiliki bentuk kavling tanah mengantong,
dimana lebar bagian depan adalah 12 meter ,
sedangkan lebar bagian belakang adalah 15 meter dengan panjang kavling
mencapai 35 meter.
Secara umum Desain Rumah Tinggal yang terdiri atas 2 lantai ini memiliki
sentuhan Desain dan Art Deco yang sempat menjadi model di tahun 90-an
sebelum muncul Trend Desain Modern Minimalis.
Sentuhan Art Deco emat terasa di bagian tampak depan dengan terdapatnya
teras dan sekaligus balcon diatas. Di lantai 2 sendiri terdapat sebuah tower
yang menerus sampai keatas menutupi sebagian atap genteng.
Untuk menyesuaikan dengan iklim tropis, maka desain disiasati dengan membuat
bukaan-bukaan yang cukup lebar untuk memperlancar aliran udara Cross Ventilasi.
Penggunaan Atap genteng yang cukup dominan serta terdapat teritisan di samping
bangunan juga dimaksudkan untuk menahan radiasai cahaya matahari langsung (sun shading)
dan juga sebagai penahan tempias air hujan.
Untuk massa bangunan utama agak digeser mendekati satu sisi kavling, sehingga terdapat jalan
di samping bangunan untuk keluar masuk mobil yang memiliki parkir dan garasi
untuk 2 buah mobil di halaman belakang.
Taman depan dan belakang lebih banyak diisi dengan perdu yang diselingi pohon pelindung
untuk menambah kesah teduh disamping sebagai barier polusi udara dan polusi suara,
disamping tentunya pagar depan setinggi 1.5 meter transparan.

Spesifikasi Umum
Luas tanah  : 490 m2
Luas bangunan  : 385 m2
Garis Sempadan Bangunan : 6.5 m
Koefisien Dasar Bangunan: 40% (Real)
Ketinggian Bangunan  : 11.6 m ( 2 Lantai)

Renovasi rumah tinggal ini bisa dikatakan hampir 95% dirombak dari bangunan lama / eksisting. Pemilik menginginkan bahwa pembangunan rumah ini pada bagian bawah / lantai 1 sedapat mungkin mengikuti tembok yang sudah ada sehingga langsung dapat di cor lantai 2.
Untuk itu maka plafond dan atap harus dibongkar total untuk proses pengecoran lantai 2.
Atap lama diganti dengan atap baja ringan dan genteng flat, begitu pula plafond dan keramik dibongkar untuk memasang pondasi beton foot plat serta plumbing dan instalasi AC.
Bentuk bangunan sendiri secara umum mengikuti bentuk-bentuk geometris pada bagian fasade, dengan pemakaian tower serta balcony di lantai 2, serta memberikan banyak bukaan untuk memperlancar aliran udara alami kedalam bangunan.
Ruangan yang didapat di lantai 1 adalah Carport untuk 2 mobil dengan penambahan atap pergola rangka beton serta Polycarbonate (Tanpa Garasi), Ruangan Tamu dan Ruang Tidur Tamu pada bagian depan Ruang Keluarga dan Ruang Makan di bagian belakang serta Ruangan Pembantu dan Dapur di sisi sebelah kiri bangunan.
Untuk Lantai 2 terdapat 4 Ruang Tidur musholla serta adanya Ruang Duduk / Keluarga, di atas ruang pembantu terdapat tempat cuci dan jemur pakaian dan terdapat tower untuk Toren Air Bersih.
Total Luas Ruangan yang di dapat adalah 185 M2, dengan luas tanah 150 M2.

Desain rumah minimalis ini terdapat di kompleks perumahan di Cibubur, ukuran kavling adalah 8×20 dengan GSB dari jalan adalah 5 meter. Desain rumah ini juga mengingatkan pada bentuk rumah tropis dengan atap pelana yang membujur dari depan ke belakang, lebar kavling sepanjang 8 meter membuat fasade bangunan terdiri atas 3 bagian dengan lebar 1:4:3 dengan bentuk canopy kotak serta terdapat balcony di lantai 2.

Ruangan yang didapatkan pada lantai 1 adalah ruang tamu dan ruang tidur tamu, ruang keluarga yang menyambung ke ruang makan, dapur, gudang serta taman belakang.

Untuk lantai 2 terdapat kamar tidur anak 2 buah, kamar tidur utama, cuci, jemur dan pembantu. Karena lokasi kavling yang ada di dalam cluster perumahan, maka pagar depan tidak diperlukan, mengingat jaminan keamanan 24 jam, serta untuk menambah kesan luas pada halaman depan.